El Superior Tribunal de Justicia confirmó la condena contra la comuna por la falta de mantenimiento en las redes de agua y cloacas, lo que provocó graves daños en una vivienda local.
La Municipalidad de Santa Rosa sufrió un revés judicial definitivo en su intento por eludir la responsabilidad frente a los daños ocasionados en la vivienda de un vecino por roturas en la red pública. La Sala A del Superior Tribunal de Justicia (STJ) de La Pampa rechazó un recurso extraordinario interpuesto por la comuna y dejó firme la condena por daños y perjuicios a favor del demandante, José Gastón Beneitez.
El conflicto legal se originó cuando la casa y el salón comercial del demandante comenzaron a sufrir graves grietas y fisuras. Tras una minuciosa investigación pericial, la Justicia determinó que las roturas no se debían a problemas de construcción por parte del propietario, sino a un “asentamiento diferencial del suelo” provocado por la acumulación subterránea de agua. ¿La causa? Las pérdidas crónicas y la falta de mantenimiento en las redes municipales de agua potable y cloacas del sector.
A lo largo del proceso judicial, las abogadas representantes de la Municipalidad intentaron invalidar la pericia. Argumentaron que el experto no había analizado la calidad de la vivienda, la altura de las napas o la presencia de pozos ciegos, y catalogaron de “ilógica” la condena basada en la supuesta falta de respuesta ante reclamos de los vecinos.
Sin embargo, los jueces del STJ, José Roberto Sappa y Eduardo D. Fernández Mendía, fueron categóricos al rechazar los planteos oficiales. Avalaron el fallo de la Cámara de Apelaciones, destacando que el municipio conocía la cantidad y frecuencia de las pérdidas de agua en la zona, y que el daño directo a la propiedad se originó porque fallaron en su deber legal de mantener la red en condiciones para evitar filtraciones.
Con esta resolución, que ya es definitiva, la Municipalidad de Santa Rosa deberá hacerse cargo de los gastos periciales de hermeticidad y abonar los daños estructurales comprobados en el inmueble, sentando un claro antecedente sobre la responsabilidad del Estado en el cuidado de la infraestructura urbana de la ciudad.
