El diputado provincial Espartaco Marín puso la lupa sobre las condiciones de los créditos hipotecarios UVA que lanzó el Banco de La Pampa y sostuvo que la entidad tomó apenas una de las múltiples sugerencias que su espacio viene acercando desde 2024. En diálogo con InfoPico Radio, cuestionó especialmente la exigencia de un año de antigüedad en el Paquete Pampa y reclamó que la línea también contemple construcción, ampliación y refacción.
Un proyecto de 2024 que ahora encontró financiamiento
Marín aclaró de entrada que su postura no es una crítica a la existencia de la línea, sino a cómo fue diseñada. «Nosotros lo que hicimos fue presentar un proyecto y sugerir condiciones para los créditos al banco. Lo hicimos no ahora, sino en el 2024», recordó.
En aquel momento, según relató, la respuesta oficial fue que no había financiamiento, ni recurso humano, ni estabilidad económica. Dos años después, el panorama cambió: el Banco de La Pampa ganó una licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS), en la que se licitaban 200.000 millones de pesos y la entidad pampeana participó por alrededor de 5.000 millones.
«Uno de esos tres problemas, que era el financiamiento, parecería estar resuelto», señaló el legislador. Como el dinero prestado tiene como destino exclusivo los créditos hipotecarios, desde su bloque anticiparon el lanzamiento y volvieron a acercar propuestas al directorio.
Las condiciones que pidieron y no entraron
El paquete de sugerencias que el diputado hizo público apuntaba, dijo, a «facilitar el acceso a la vivienda de pampeanos y pampeanas». Entre los puntos centrales enumeró:
- Que la cuota no supere el 25% del salario del tomador.
- Meses de gracia, para quienes hoy alquilan y no pueden sostener alquiler y cuota en simultáneo.
- Un tope atado a la variación salarial, para evitar que se repita lo ocurrido con los UVA entregados en 2017.
- Subsidio de la tasa con dividendos del propio banco, de modo de perforar el 7,5% más UVA.
- Que la línea no sea solo para compra, sino también para construcción, refacción y ampliación.
- Plazos de hasta 30 años.
De todo ese listado, según Marín, sobrevivió únicamente el tope del 25%, «pero porque era un condicionamiento del FGS, no por una decisión del propio banco». El resultado, enumeró, es un crédito exclusivamente para compra de vivienda, ajustado por UVA al 7,5%, sin tope de coeficiente de variación salarial y sin meses de gracia.
«Garantizar las viviendas para un sector que no califica para el IPAV y que no tiene plata para construirse su casa está muy bien. Pero al mismo tiempo tenés que facilitar que esa gente que accede al crédito pueda pagar la cuota»
El legislador trajo a colación lo ocurrido tras la devaluación de abril de 2018, cuando «los UVA volaron por el aire» y muchos tomadores quedaron con cuotas impagables. Por eso insistirá con su proyecto en la Cámara.
El Paquete Pampa como barrera de entrada
Uno de los requisitos que más ruido le hizo es la exigencia de un año de antigüedad en el Paquete Pampa para poder acceder al crédito. Marín fue gráfico:
«Voy a pedir plata para una casa y me dicen si tengo la promo de la farmacia de los martes. No le agrega ninguna certidumbre de cobrabilidad al banco, pero sí impone una barrera para mucha gente que hoy no es suscriptora y que tiene la condición económica para afrontar ese crédito»
Aclaró que entiende la lógica comercial de fidelizar clientes: «Que me digan que tengo que suscribirme al Paquete Pampa, bueno, está bien, comprensible. Ahora, exigirme un año de antigüedad…».
«Que el banco haga de banco»
Consultado sobre el perfil de la entidad, el diputado reconoció que el banco sostiene promociones y líneas para empresarios, aguinaldos, el sector agropecuario y maquinaria. Pero marcó un límite: «No solo ha fidelizado su clientela en razón de que es caja pagadora de sueldos estatales, sino que se ha quedado solo con eso».
Según detalló, el costo del Paquete Pampa se incrementó más del 250% en los últimos dos años sin que se actualizaran en la misma proporción las promociones, que de todos modos inyectan unos 4.000 millones de pesos al comercio local.
Marín enumeró otros reclamos pendientes de su bloque: la renegociación de deudas familiares —tema que impulsó entre marzo y junio, cuando las tasas para familias endeudadas trepaban al 70%, 80% y 90%, hasta que en junio bajaron 30 puntos— y la remuneración de los saldos en la billetera virtual.
«Mucha gente termina cobrando su sueldo en el Banco Pampa y lo retira automáticamente al día 2 o al día 3 a una billetera que por lo menos le remunere el saldo para cubrirse de la inflación», explicó. Recordó además que el proyecto de billetera virtual lo presentó en 2021 y que la herramienta recién se lanzó en diciembre pasado: «Son cuatro años».
Sin devoluciones desde el directorio
Al ser consultado por la respuesta institucional a sus iniciativas, el legislador fue claro: «En mi caso particular no he tenido devolución». Y pidió que, si las propuestas no son viables, al menos se fundamente el rechazo.
También salió al cruce de las lecturas políticas: «Se confunden de un lado diciendo que tenés que quedarte callado porque sos parte de un bloque oficialista, y por otro lado que tenés que ser oposición. Ni una cosa ni la otra: yo hablo concretamente de los temas». Aclaró que, al ser el Gobierno de La Pampa el socio mayoritario, recibió algunas devoluciones por vías indirectas, que rebatió «en términos técnicos, no políticos».
Planes de ahorro: la pelea por la reliquidación
Marín actualizó el estado del amparo colectivo por los planes de ahorro de automotores, presentado en 2019. Dijo que muchas empresas vienen cumpliendo, pero que el conflicto se trasladó al final del contrato.
El mecanismo que describió es el siguiente: quien pagaba 100.000 pesos pasó a abonar 20.000 por estar dentro del amparo, y al terminar el plan la administradora le reclama la diferencia acumulada para liberar la prenda. «La Justicia se expresó claramente: usted tiene que reliquidar el plan al suscriptor, no le puede exigir después lo que no pagó antes», sintetizó.
Para esa reliquidación —que supervisa un perito contable designado judicialmente— es indispensable contar con la totalidad de los cupones de pago. Marín recomendó a los suscriptores reclamarlos a la administradora y, si no los entregan, recurrir a Defensa del Consumidor, dado que se trata de un contrato de consumo.
«Hemos hecho reliquidaciones donde en algunos casos hay plata a favor del ahorrista. Imaginate lo que se comían: ya no solo tenés que pagar, sino que pagaste de más aún estando dentro del amparo»
El 17 de octubre y el armado de cara al 27
Sobre el final, el diputado confirmó que su espacio participó del acto por el Día de la Lealtad convocado por el Consejo Provincial del Partido Justicialista. «Participamos en todos los actos a donde se convoca el Partido Justicialista, porque la Línea de Convergencia prácticamente fue fundadora desde el 83 hasta acá», afirmó, con la salvedad de un acto de 2024 al que, dijo, solo estaba invitado el gobernador.
Valoró el discurso de Sergio Ziliotto como presidente partidario, en clave de unidad y con el anuncio de que encabezará la campaña del año próximo. Pero planteó su propia lectura: no alcanza con los peronistas.
«Hay que ampliar esa base de sustentación con otros partidos y con sectores vapuleados por este gobierno nacional que no están enrolados en ningún partido político», sostuvo, y mencionó a productores sin rentabilidad exorbitante, inquilinos, comerciantes, industriales con capacidad ociosa y trabajadores de la obra pública y privada.
Marín reveló además que habían sugerido conformar comisiones de debate en el acto del 17 para discutir un programa de gestión provincial de cara a 2027, en áreas como educación, salud y seguridad. «No se tuvo en cuenta. Esperemos que en los próximos meses sí», deslizó.
Y cerró con una definición sobre el rumbo del FREJUPA: «Esos sectores que hoy están lesionados por las políticas nacionales, en el momento de llegar a la urna saben que no quieren votar, pero también tienen que saber qué quieren votar. Y para eso nosotros tenemos que proponer. Hay que decir a qué sí en La Pampa».
