Un plenario de comisiones de la Cámara de Diputados recibió a representantes de la Sociedad Rural para continuar el análisis de un proyecto que busca modificar la ley sobre el fraccionamiento de predios rurales. En el encuentro, que reunió a las comisiones de Asuntos Agrarios, Hacienda y Presupuesto y Legislación General, participaron Juan Cruz Cabral y Albino Cao en representación de la entidad agropecuaria, quienes expusieron sus puntos de vista frente a los legisladores.
Juan Cruz Cabral, director del Distrito 5 de la entidad, expresó el desacuerdo de la institución con la propuesta de establecer un plazo temporal para la aplicación de las modificaciones. “No estamos de acuerdo con que sea por un período de dos años. Si tenemos que acomodar esto, y asumiendo que este es un tema que va a seguir estando en el tiempo y se va a ir incrementando cada vez más, creemos que ponerle temporalidad no tiene sentido”, sostuvo. Sin embargo, coincidió en la necesidad de actualizar las unidades económicas rurales y de establecer superficies mínimas, al igual que en otras provincias. También manifestó su conformidad con que las excepciones se apliquen solo a partidas preexistentes y a sucesiones indivisas, y con la prohibición de crear nuevos caminos vecinales a partir de futuros fraccionamientos.
Por su parte, Albino Cao, delegado de la entidad, advirtió que el problema de los condominios rurales persistirá más allá de la reforma propuesta. “El problema actual de los condóminos va a seguir existiendo porque existe el Código Civil y Comercial. Hay que legislar no para una situación puntual que estamos viviendo hoy, sino para los próximos 20 años”, afirmó. Cao también manifestó reparos sobre la creación de comisiones de evaluación para autorizar excepciones, al considerar que podrían generar “decisiones discrecionales” y afectar el principio de igualdad ante la ley. En su lugar, propuso que la legislación defina de “manera clara” superficies mínimas para limitar la arbitrariedad.
El diputado Federico Ortiz, impulsor de la iniciativa, defendió la propuesta argumentando que busca dar “una solución concreta” a quienes se encuentran en situación de condominio rural, permitiéndoles dividir propiedades que hoy no pueden hacerlo por ser inferiores a la unidad económica agraria. Según Ortiz, el concepto actual de unidad económica ha quedado “muy rezagado en el tiempo” y la ley “no refleja la realidad”. Advirtió que la figura del condominio desalienta las inversiones a largo plazo y puede generar situaciones injustas para los productores. Además, propuso la creación de un observatorio para monitorear la ley y avanzar en una redefinición del concepto de unidad económica.
Finalmente, el legislador Hipólito Altolaguirre defendió la necesidad de avanzar con una solución, aunque remarcó que el objetivo de fondo debe ser una reforma integral de la Ley 468. Consideró que el régimen excepcional en debate debe tener un plazo que funcione como un incentivo para que los legisladores dicten una nueva ley. Altolaguirre aseguró que la iniciativa es fundamental para “solucionar el problema a miles de pampeanos” y destacó que el conflicto por los condominios afecta a toda la provincia. “Creo que esto es el inicio de una solución a un problema de más de 40 años. Entiendo perfectamente cuál es el eje de la solución que va a salir de esta Legislatura y seguiremos escuchando todas las opiniones para construirla de la mejor manera posible”, concluyó.
