En un contexto marcado por la incertidumbre en el ámbito de la construcción y la obra pública, Adrián Pérez Habiaga, presidente de la Cámara de la Construcción de la provincia de La Pampa, ofreció un análisis profundo sobre la situación actual y las perspectivas a futuro en una entrevista reciente. Durante la conversación, Pérez Habiaga destacó la importancia crucial de la obra pública para el desarrollo de cualquier Estado y cómo esta inversión genera un impacto multiplicador en la economía y el empleo.
La obra pública como pilar del desarrollo
Para Pérez Habiaga, la inversión en obra pública es indispensable para el progreso de un país. “No se puede seguir sin obra pública; la realidad en ningún país, en ningún Estado, se puede desarrollar sin la existencia de obra pública”, afirmaba. Habiaga subrayó que modelos de países como Chile son vistos como referentes, ya que, en su opinión, su inversión en infraestructura es considerablemente mayor en comparación con la Argentina. “Ojalá tuviéramos el modelo chileno”, agregó, al detallar que, en ese país, la inversión pública representa cerca del 2,5% de los ingresos brutos, de los cuales solo el 0,5% proviene de la inversión privada. Según el dirigente, “estaríamos hablando de 2 puntos y algo que invertiríamos. Mucho más de lo que se invirtió en el momento más importante que se invirtió en la Argentina.”
Impacto en el empleo y la inversión privada
En cuanto al empleo, Pérez Habiaga reconoció que la falta de obra pública ha tenido consecuencias significativas. “Se han perdido 2.000 puestos laborales de un total de 7.000 en La Pampa, y no se han podido recuperar esos 2.000 puestos”, explicó. Sin embargo, resaltó la labor del gobierno provincial, que “ha mantenido, ha tomado a cargo las obras nacionales” y, de este modo, evitó que la situación laboral se deteriorara aún más. La inversión estatal, según el presidente de la Cámara, es esencial para sentar las bases que luego impulsan la actividad privada. Ejemplificó con el caso de la infraestructura vial y las cloacas: “El Estado, aparte, desarrolla las condiciones, lleva corriente, lleva caminos, lleva agua, que son los tres requisitos básicos para poder empezar cualquier emprendimiento”.
La Problemática de los Aumentos en Materiales de Construcción
Otro de los temas críticos abordados fue el incremento desmedido en el costo de los materiales de construcción. Pérez Habiaga señaló que en varios casos “no son aumentos justificados. No tienen nada que justifiquen el aumento. Es nada más que se han puesto de acuerdo las empresas.” Citó el ejemplo del ladrillo cerámico, donde “en Córdoba fue del 60, 65 por ciento, en Capital Central del 85 por ciento”, lo que evidencia una disparidad regional que afecta la economía de los productores y, por ende, el precio final para el consumidor. Según el presidente, estos aumentos se deben a acuerdos entre las principales empresas fabricantes, que en muchos casos actúan de manera coordinada para fijar incrementos arbitrarios.
Perspectivas para el 2025 y el Futuro del Mercado Inmobiliario
En el análisis prospectivo, Pérez Habiaga hizo una clara distinción entre la obra pública a nivel nacional y la llevada a cabo en La Pampa. Mientras que “en Nación va a ser un año que no va a haber obra pública”, con apenas cinco obras licitadas –en su mayoría proyectos que estaban en trámite–, en La Pampa se vislumbra una continuidad gracias a la apuesta del gobierno provincial por mantener activas las obras ya existentes y nuevas licitaciones. “En la Provincia de La Pampa va a continuarse, gracias al esfuerzo que está haciendo la provincia, con todas las obras que estaban, más unas licitaciones que se hicieron a fin de año”, puntualizó.
Respecto al mercado inmobiliario, el presidente de la Cámara expresó su preocupación por la inalcanzabilidad de una vivienda para el ciudadano promedio. “El valor de una vivienda sea accesible, hoy por hoy no lo es”, declaró, explicando que la estabilidad en la inflación y la cotización del dólar –elementos que han marcado una transformación en el costo del metro cuadrado– han contribuido a que los precios sean históricamente altos. Según su análisis, “esto va a llevar parte del transcurso del 2025” para que los bancos se adapten y ofrezcan créditos hipotecarios a tasas más razonables, permitiendo que la actividad privada en el sector inmobiliario se reactive de manera más sostenida a partir del 2026.
Un Sector que Impulsa la Economía Provincial
Para Adrián Pérez Habiaga, el impacto de la construcción trasciende la mera edificación de viviendas o infraestructura. “La construcción es un generador de trabajo, generalmente por cada empleado de la construcción ocupado hay un empleado de otras actividades”, subrayó, haciendo énfasis en el efecto multiplicador de esta industria. En su opinión, el dinamismo de la construcción moviliza “tres a cuatro veces el valor del bien en el mercado”, lo que resalta su importancia no solo para el desarrollo social, sino también para el crecimiento económico de la región.
Conclusiones
En una entrevista en la que se exploraron temas de vital importancia para el sector, Adrián Pérez Habiaga dejó claro que la obra pública es indispensable para el desarrollo de cualquier nación. Con su análisis, hizo un llamado tanto a las autoridades como a los actores privados a reconocer la importancia de una inversión sostenida en infraestructura, que no solo genera empleo, sino que también sienta las bases para el crecimiento económico integral.
“No existe un país sin obra pública”, concluyó Pérez Habiaga, enfatizando que, aunque el panorama nacional muestra señales de retraimiento, en La Pampa se están realizando esfuerzos para mantener activa la economía local y garantizar que el sector de la construcción siga siendo un motor fundamental de desarrollo.
