El vicepresidente del Colegio de Martilleros Públicos de la provincia de La Pampa, Gustavo Garro, conversó con “La Redacción” por INFOPICO RADIO 99.9 sobre la creación de una mesa de diálogo para comenzar a discutir cambios en la nueva ley de alquileres sancionada durante 2020.
La nueva ley fue criticada por varios sectores, desde inquilinos y propietarios a inmobiliarias y Martilleros Públicos, debido a que los cambios que trajo aparejados no fueron positivos para ninguna de las partes. “Las preocupaciones por la escasez de oferta de bienes para alquilar, la sobreoferta de propiedades para la venta y la suba indiscriminada de los precios de los alquileres, ponen sobre la mesa la problemática habitacional”, expresaron desde el Colegio.
En una entrevista que el vicepresidente del Colegio de Martilleros Públicos le brindó a este medio en noviembre de 2021, aseguró que en La Pampa “la oferta es muy limitada porque muchos dueños decidieron ante la nueva ley sacar sus casas de alquiler y ponerlas directamente a la venta“.
Finalmente, y ante esta situación, la secretaría de Comercio Interior informó la creación de una mesa de diálogo para abrir la discusión por cambios en la nueva ley de alquileres sancionada en 2020. “Esto es lo que se reclamó desde antes de que se sancionara la ley, para armar algo así tienes que consultar a todas las partes, porque cuando no se consulta se vuelve autoritario”, destacó Garro.
Si bien el Gobierno vislumbraba que la ley iba a favorecer a inquilinos y propietarios, la realidad fue distinta a la planeada y la situación actual es crítica, ya que el aumento del mínimo a 3 años y la actualización cada un año no trajo buenos resultados.
“Hoy en día a los dueños no les sirven los valores de los alquileres y los inquilinos no los pueden pagar, porque no es que uno gana y otro no, sino que las dos partes pierden“, remarcó el vicepresidente del Colegio de Martilleros Públicos de la provincia de La Pampa.
Como consecuencia de la situación “las propiedades en venta aumentaron un 100% porque la gente se dio cuenta de que no les servía tenerlo como capital o una renta”, aseveró Garro.
En lo que respecta a los puntos que se buscarán modificar a raíz de la creación de la mesa, los mismos están orientados a la creación de un índice que pueda ser ajustado dos veces al año, tal y como se hacía antes de la nueva ley y a la disminución del mínimo a 2 años, ya que actualmente es de 3 años.
